Réf : VMA10000576

Propriété d'exception 8 pièces 179m² + Garage + Dépendance + Terrain 960²

Houilles (78800)

1 187 000 €

A propos de ce bien

** Quartier recherché de Houilles, Le Réveil-Matin * À moins de 10 minutes à pied de la gare et au calme absolu ** Votre agence BY NS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle propriété d’exception située dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère d'environ 180 m² habitables incarne l’accord parfait entre l'élégance intemporelle de l'ancien et le confort technologique moderne. Érigée au cœur d’un parc paysager de 942 m² entièrement préservé des regards, cette propriété rare séduira les esthètes en quête de volumes, d'authenticité et de performance énergétique (DPE C, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ravalement haut de gamme récent), elle se compose :

D'une entrée, d'un triple pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, articulée autour d'une grande cheminée d’époque. Cet espace convivial intègre une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte,

À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire.

Les combles ont été sublimés en une vaste suite comprenant un salon privé de 25 m², une grande chambre et une salle d’eau avec WC,

Au sous-sol : Un niveau technique total abritant une buanderie, un cellier d'apparat avec rangements sur mesure et une pièce d'appoint.

Sous le garage indépendant se cache un incroyable espace de réception de 57 m² communiquant avec la maison. Aménagé en salle de réception privée avec un véritable bar de créateur, c'est le lieu idéal pour vos événements exclusifs.

Un garage indépendant de 60 m² (hauteur remarquable, idéal pour 4 véhicules de collection ou utilitaires prestigieux) complété par de nombreuses places de stationnement dans la cour,

Une dépendance indépendante aménagée en appartement, disposant d'un salon et salle d’eau avec WC, idéal pour de l'investissement,

La propriété se distingue par ses annexes exceptionnelles offrant de multiples perspectives (activité libérale, maison d’invités, conciergerie ou investissement).

Prenez vite contact avec votre agent : Monsieur Enes TURKAN

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 78800

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 945 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 187 000 €

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